Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige, knusse woning in het centrum van de stad met een mooi terras? Dan is dit zeker en vast iets voor jou. De woning ziet er langs buiten fantastisch uit en kijkt vooraan uit op de mooie kerk. Binnenin is ze niet erg groot, maar wel heel aangenaam: de living werd vernieuw en beschikt over hoge plafonds, de keuken is gerenoveerd en geeft uit op het terras met kleine berging.
Boven is er een ruime badkamer en slaapkamer en een extra berging/bureelruimte. Tevens is er een soort veranda/wintertuintje voor de zongenieters achter glas en/of wat planten. De zolder werd ingericht als master bedroom met dressing en is zeer licht door de dakkapel.
Deels onderkelderd. Ramen werden deels vervangen, elektriciteit werd vernieuwd en overzetdak geplaatst. De woning is rustig gelegen gezien er geen auto's passeren. Toch is er parking genoeg in de buurt! Een leuk huisje voor iets kleiner gezinnetje!

Financiële info

Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.158,54
Ki € 431,00

Geografische info

Adres Sint-Gangulfusplein 16
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Inkomhal 4,6 m²
Keuken 1 13,2 m²
Living 14,4 m²
Terras 20 m² met berging

Verdieping 1

Badkamer 1 9,6 m²
Berging 4,59 m²
Nachthal 9,52 m²
Slaapkamer 1 12,16 m²
Veranda 4,5 m² wintertuin

Verdieping 2

Dressing 4 m²
Slaapkamer 2 27,5 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gezellig terras
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC waarde 287 kWh/m²
287

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 65 m²
Bouw oppervlakte 40 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels dubbel, deels enkel

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
wordt geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt