Woning te LANDEN (3400)

€ 469.000

Omschrijving
Deze knap uitgetekende quasi nieuwbouwwoning is perfect gelegen op wandelafstand van het centrum en station van Landen, maar toch erg rustig. Op het gelijkvloers zijn er 2 buitenparkings, een zeer grote (27m2) inpandige berging voor fietsen, moto, vuilbakken e.d.. De leefruimtes liggen op het eerste verdiep en geven uit op de zongerichte tuin en het ruime terras. Er is een open keuken voorzien met extra berging en op de hal is er een toilet. Op het tweede verdiep zijn er 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Het huis is voorzien van vloerverwarming op warmtepomp en zonnepanelen + driedubbel glas. Een topper! Verdere info op kantoor! Verkoop onder registratie (2% voor eigen bewoning).
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20260417-0003850125-RES-1
EPC
:
80 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
9,0 m²
Berging
:
27,0 m²

Eerste verdieping
hal
:
8,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
living + keuken
:
44,0 m²
Berging
:
6,0 m²
Terras
:
20,0 m²

Tweede verdieping
Nachthal
:
14,0 m²
Toilet 2
:
1,5 m²
Slaapkamer 1
:
13,5 m²
Slaapkamer 2
:
9,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
7,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 469.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Sint-Gertrudisstraat 11A , 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
184 m²
Woongedeelte
:
49 m²
Grondoppervlakte
:
343 m²
Bouwjaar
:
2023
Uitzicht op straat