Woning te LANDEN (3400)

€ 297.000

Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde rijwoning met grote tuin en privé-parking achteraan heeft wel 4 slaapkamers! Bovendien is ze erg rustig en ideaal gelegen, tegen het centrum van Landen aan met station, E40 Luik-Brussel op slechts enkele minuten. Ze werd energetisch gerenoveerd zoals het boekje voorschrijft: driedubbel glas, nieuwe CV op gas + warmtepomp, dak volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen erop. Dat verklaart de top EPC score van 52! Op het gelijkvloers is er de inkomhal, ruime living met open keuken en een berging + toilet. Boven zijn er 2 ruime kamers en een badkamer met bad en douche. Onder de zolder werden nog 2 kinderkamers ingericht. Er is ook nog een tuinberging tegen de woning aan gebouwd. Het zicht achteraan over de velden laat eenieder tot rust komen. Snel zijn is de boodschap!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20260515-0003870620-RES-2
EPC
:
52 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
living + keuken
:
29,0 m²
Inkomhal
:
3,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Berging
:
1,5 m²
tuinberging
:
5,0 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
8,0 m²
Slaapkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
8,5 m²
Badkamer 1
:
5,5 m²

Tweede verdieping
Nachthal
:
2,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Slaapkamer 4
:
11,0 m²

Kelder(-1)
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 297.000
Kadastraal inkomen
:
€ 389
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kalsbergstraat 92, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
118 m²
Woongedeelte
:
29 m²
Grondoppervlakte
:
270 m²
Bouwjaar
:
1930
Uitzicht op straat