Woning te GINGELOM (3890)

€ 369.000

Omschrijving
Deze prachtig gerenoveerde woning werd in 2020 volledig uitgebroken en heropgebouwd en geïsoleerd zoals bij een nieuwbouw. Dat verklaart de goede EPC-score. Ze is erg rustig gelegen, en heeft een mooie, afgesloten tuin met veel privacy en 2 parkings voor de deur. Binnenin is het een waar pareltje qua stijl en inrichting. De keuken en zithoek geven uit op het terras en de tuin, en aan de keuken is er nog een grote, handige berging/wasruimte. Er zijn 3 enorme kamers waarvan eentje op het gelijkvloers. Daar is ook een dressing voorzien en op de hal is er een gastentoilet. De dressing zou eventueel ook kunnen omgevormd worden tot een gelijkvloerse, extra badkamer. Boven zijn er 2 erg grote slaapkamers met grote raampartijen die enorm veel licht binnen brengen. De badkamer boven is voorzien van een knappe inloopdouche. Een super gezellige, knappe en handige woning volgens ons!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20260521-0003874753-RES-1
EPC
:
149 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Indeling

Gelijkvloers
Keuken
:
20,0 m²
zithoek
:
17,0 m²
Slaapkamer 1
:
19,0 m²
dressing
:
5,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Inkomhal
:
18,0 m²
Berging
:
5,5 m²
Terras
:
35,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,5 m²
Badkamer 1
:
8,5 m²
Nachthal
:
8,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 369.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hundelingenstraat 9, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
265 m²
Bouwjaar
:
2020
Uitzicht op straat