Woning te DORMAAL (3440)

€ 289.000

Omschrijving
Deze moderne 70ties woning werd destijds met veel goede smaak ingedeeld, georiënteerd en aangekleed, waardoor ze eigenlijk tijdloos is. Bovendien is ze zeer praktisch omdat alles gelijkvloers is: de aantrekkelijke inkomhal geeft onmiddellijk uit op de living en eetplaats met grote raampartijen richting de grote zuidwest-gerichte tuin. Via de keuken bereik je de garage en aansluitend aan de living is er nog een bureel. De 3 slaapkamers liggen aan de voorzijde, maar doordat het huis zo enorm ver van de straat ligt, is ook het uitzicht hier mooi. De badkamer zou vernieuwd mogen worden. Er is een apart toilet in het nachthalletje. Door de talrijke grote ramen is licht en zoninval troef en de mooie materialen zoals de parket in de living maken dit een zeer charmante woning. De ramen werden reeds vernieuw en dak en gevel geïsoleerd, hoewel dit laatste niet opgenomen is in het EPC. Het verbruik is echter laag. Volgens ons een zeer mooie, aangename woning met veel privacy door de tuin rondom.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
481 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
48,0 m²
Eetkamer
:
18,9 m²
Keuken
:
11,1 m²
Slaapkamer 1
:
10,7 m²
Slaapkamer 2
:
12,4 m²
Slaapkamer 3
:
6,9 m²
Bureau
:
12,5 m²
Garage
:
25,9 m²
Badkamer 1
:
7,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Inkomhal
:
13,2 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 913
Adres
:
Neerlandensestraat 18, 3440 DORMAAL
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Woongedeelte
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
2068 m²
Bouwjaar
:
1971
Google kaart
Uitzicht op straat