Woning te KERKOM-BIJ-SINT-TRUIDEN (3800)

€ 217.000

Omschrijving
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 290m2? En dit op enkele minuten van het centrum van Velm (bakker, superette) en op 7 minuten van de stad + ideale verbinding met openbaar vervoer + perfecte uitvalsbasis richting E40? Dan zou dit een ideale woning kunnen zijn.Uniek zijn de enorme woonvertrekken: een living van meer dan 40m2, keuken en berging van elk 20m2, extra gezellige veranda+ terras en daarachter 2 garages. De tuin ligt nu deels achter de garage in maar dit kan aangepast worden. Boven zijn er nu 2 zeer grote kamers en er kan nog eentje van 40m2 bijgemaakt worden. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en deze kan na isolatie ook omgebouwd worden tot 4de en eventueel 5de slaapkamer. De woning is goed onderhouden en perfect bewoonbaar zoals ze is, al zijn er in de toekomst wel wat energiebesparende werken aan de orde: Het dak moet geïsoleerd worden en de huidige alu dubbel beglaasde ramen zijn niet thermisch performant en zouden beter vervangen worden. Elektriciteit werd reeds conform gemaakt en CV is op mazout. Voor elke Handige Harry is dit een toppand met prachtige gevel en erg veel mogelijkheden!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
562 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
20,0 m²
Keuken
:
20,0 m²
Berging
:
20,0 m²
Living
:
42,0 m²
Toilet 1
:
3,0 m²
veranda
:
14,0 m²
Garage
:
26,0 m²
garage 2
:
15,0 m²
Terras
:
18,0 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
zolder
:
40,0 m²

Tweede verdieping
zolder2
:
57,0 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
20,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 217.000
Kadastraal inkomen
:
€ 723
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Velmerlaan 134, 3800 KERKOM-BIJ-SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
352 m²
Google kaart
Uitzicht op straat