Handelspand te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 950.000

Omschrijving
Het volledige handelspand van "de Venise" is op zoek naar een trotse, nieuwe eigenaar. Voor ons is dit alvast het knapste, meest memorabele pand van de Grote Markt. Bovendien is het erg centraal in het midden van de Markt gelegen. Het werd rond de jaren '90 volledig uitgebroken waardoor er achter de historische gevel een structureel perfect gebouw schuil gaat, met lift en terras aan de achterzijde van de boven gelegen woning. De woning strekt zich nu uit over eerste, tweede en derde verdiep, maar opdeling in 2 of 3 appartementen moet haalbaar zijn. Tevens is het pand volledig onderkelderd (deels toiletten en deels technieken). De horecaruimte is ook erg uniek, met de mezzanine op het tussenverdiep en erg hoge plafonds in het voorste gedeelte. Voor wie wil opstarten, is de zaak zelfs gebruiksklaar. Kortom, een toppand voor elke horeca-uitbater of investeerder!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20240524-0003258555-KNR-1



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Kelder(-1)
Kelder
:
120,0 m²

Gelijkvloers
handelsruimte beneden
:
120,0 m²

Tussenverdiep 1
mezanine
:
35,0 m²

Eerste verdieping
living + keuken
:
65,0 m²
Terras
:
20,0 m²
hal
:
12,0 m²
Berging
:
8,0 m²

Tweede verdieping
Slaapkamer 1
:
28,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
hal 2
:
12,0 m²

Derde verdieping
extra ruimte
:
77,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 950.000
Kadastraal inkomen
:
€ 6.250
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Grote Markt 12, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
480 m²
Grondoppervlakte
:
155 m²
Bouwjaar
:
1850
Uitzicht op straat