Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 325.000

Omschrijving
eze gelijkvloerse langgevelwoning ligt aan de rand van de stad, met station, winkels, kliniek en scholen op fiets-of wandelafstand. En toch is ze erg rustig gelegen en omgeven door veel groen. Momenteel zijn alle vertrekken op het gelijkvloers, maar de zolder kan net zoals er wel vaker werd gedaan op de wijk, afgewerkt worden tot extra kamers. Nu is er een ruime living en keuken die beiden uitgeven op de tuin, een berging aan de keuken, een ruime badkamer met bad en toilet en nog een apart gastentoilet op de inkomhal. Op de nachthal geven 3 ruime slaapkamers uit. Links van de woning ligt er nog een handige garage De kelder biedt extra mogelijkheden qua stockage. De tuin is erg groot en niemand heeft er inkijk. Privacy verzekerd. Een leuk en goed gelegen pand, dat mits wat opfrissing een mooie en handige thuis kan worden!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
In aanvraag
EPC No.20251017-000370715-RES-1
EPC
:
314 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
8,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Living
:
39,0 m²
Keuken
:
14,0 m²
sas
:
1,0 m²
Berging
:
3,0 m²
Nachthal
:
6,5 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Garage
:
18,5 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
70,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.150
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Luciëndal 19, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
213 m²
Woongedeelte
:
53 m²
Grondoppervlakte
:
939 m²
Bouwjaar
:
1979
Uitzicht op straat