Woning te SINT-TRUIDEN (3806)

€ 365.000

Omschrijving
Deze prachtig onderhouden woning is werkelijk instapklaar en energetisch volledig up-to-date gebracht met vernieuwde ramen, dakisolatie, lucht-lucht warmtepompen en zelfs een thuisbatterij. Ze werd met veel liefde aangekleed en in ere gehouden door de huidige eigenaars. Er is een leuke, zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar genieten troef is. De garage is groot genoeg voor 2 wagens (achter elkaar) en tevens is er nog een grote tuinberging achteraan. De woning zelf heeft een ruime living met haard en een knappe, volledig uitgeruste keuken (met zelfs een Quooker-kraan!) die beiden uitgeven op een aangename veranda. Daaraan aansluitend is er een handige wasberging. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Boven zijn er 2 grote en 1 kinderkamer en een badkamer met bad en toilet. Op zolder werd nog een vierde slaapkamer afgewerkt. Een parel!!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20250612-0003622298-RES-1
EPC
:
156 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Living
:
32,0 m²
Keuken
:
9,5 m²
veranda
:
21,0 m²
sas
:
2,0 m²
Washok
:
2,5 m²
Garage
:
29,0 m²
tuinberging
:
18,5 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
12,5 m²
Slaapkamer 3
:
7,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
linnenkamer
:
1,5 m²

Zolder
Slaapkamer 4
:
20,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 681
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Velmerlaan 118, 3806 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
192 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
366 m²
Bouwjaar
:
1978
Uitzicht op straat