Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 269.000

Omschrijving
Deze knappe, grotendeels gerenoveerde fifties woning is niet alleen interessant door de mooie ruimtes en de grote, gezellig ingerichte tuin; ze ligt bovendien aan de rand van de stad en dus op fietsafstand van winkels, station en scholen. Beneden is er een ruime living en aparte keuken die beiden uitgeven op de veranda/zithoek/speelhoek. Achter de keuken bevindt zich nog een berging, een knap gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Tevens is er een gelijkvloerse slaapkamer (of bureel) die langs de inkomhal bereikbaar is en tevens op de keuken uitgeeft. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een extra badkamer met inloop douche. De zolder biedt extra mogelijkheden via een vaste trap en tevens is de woning deels onderkelderd. Recente CV ketel en overal dubbel glas. Dakisolatie is aangewezen om het EPC te optimaliseren. De grote lichtinval maken dit pand zeer aangenaam alsook de grote maar gezellige tuin met aansluitend terras. Parking voor 3 wagens op oprit! Een topper!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20200910-0002313922-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
319 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
6,3 m²
Living
:
26,6 m²
zithoek
:
11,1 m²
Bureau
:
11,2 m²
Keuken
:
15,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Badkamer 1
:
8,7 m²
Berging
:
5,2 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
16,6 m²
Badkamer 2
:
8,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Nachthal
:
6,0 m²

Kelder(-1)
:
6,0 m²

Zolder
:
33,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 269.000
Kadastraal inkomen
:
€ 699
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Zepperenweg 197, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
168 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
575 m²
Bouwjaar
:
1952
Uitzicht op straat