Woning te MONTENAKEN (3890)

€ 169.000

Omschrijving
Deze leuke woning was origineel een handelshuis, vandaar dat er vooraan een erg groot raam is. De winkel wordt nu gebruikt als gelijkvloerse slaapkamer. Tevens is er een gelijkvloerse badkamer met douche en boven zijn er nog 3 ruime kamers en een badkamer met bad en toilet. Beneden is er een erg grote living met eetplaats die samen met de goed onderhouden keuken uitgeeft op het terras en de aangename tuin (die onderhoudsvriendelijk werd gemaakt met dolomiet). Er is ook een apart toilet en inpandige garage. grotendeels onderkelderd. CV op stookolie. Kortom, een veel ruimer huis dan de voorgevel doet vermoeden, perfect onderhouden en daardoor instapklaar! Zeer rustig gelegen, op 5 min van de E40 Luik-Brussel en bakker en beenhouwer om de hoek!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
In aanvraag
EPC No.20230425-0002874635-RES-1
EPC
:
688 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Enkel
Indeling

Gelijkvloers
Garage
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Keuken
:
18,5 m²
woonkamer
:
29,0 m²
Bureau
:
16,0 m²
Berging
:
10,0 m²
Toilet 1
:
2,5 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Slaapkamer 3
:
14,5 m²
Nachthal
:
6,5 m²
Badkamer 2
:
9,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 371
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Sint-Truidenstraat 9, 3890 MONTENAKEN
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
300 m²
Bouwjaar
:
1930
Uitzicht op straat