Woning te TIENEN (3300)

€ 249.000

Omschrijving
Deze woning met tuin en garage is ideaal gelegen op fietsafstand van de stad en in de nabijheid van allerhande voorzieningen. Ze heeft een erg ruime living met eetplaats en daarachter de keuken met berging. Ook de erg ruime badkamer met washoek is beneden. Via een extra doorgang/ bergruimte kom je in de zonnige tuin en de garage is langs een erg praktische achteringang bereikbaar. Dit is dus niet zomaar een rijwoning! Boven zijn er 3 slaapkamers en de zolder biedt via een vaste trap extra mogelijkheden. Dak is geïsoleerd, ketel en ramen vernieuwd en de elektriciteit is conform! Grotendeels onderkelder. Een topper!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20240120-0003114917-RES-1
EPC
:
198 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
8,0 m²
Living
:
22,8 m²
Eetkamer
:
11,4 m²
Keuken
:
4,1 m²
Badkamer 1
:
8,1 m²
sas
:
9,8 m²
Berging
:
1,5 m²
buitenberging
:
7,3 m²
Garage
:
24,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
15,7 m²
Slaapkamer 2
:
10,3 m²
Slaapkamer 3
:
12,2 m²
Nachthal
:
5,2 m²

Tweede verdieping
zolder
:
31,7 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
31,7 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 354
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Wulmersumsesteenweg 64, 3300 TIENEN
Bewoonbare opp.
:
164 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
210 m²
Bouwjaar
:
1918
Uitzicht op straat