Woning te HANNUT (4280)

€ 379.000

Omschrijving
Volledig volgens de regels der kunst gerenoveerde woning op toplocatie, en toch mooi in het groen gelegen. Qua interieur zijn er kosten noch moeite gespaard waardoor dit huis een echte parel is waar u alleen uw meubels dient neer te zetten. Ook de tuin is prachtig en zuid gericht. Bovendien is er weinig inkijk en veel privacy. De woning zelf heeft een smaakvol ingerichte, ruime living met vol parket en uitzicht op de tuin. Ook de keuken geeft via de achtergelegen berging uit op het terras. Boven zijn er 2 grote slaapkamers afgewerkt en een quasi nieuwe badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers die nu niet worden gebruikt plus een extra zolderruimte. Alle leidingen werden vernieuwd, alsook alle vloeren, ramen, pleisterwerk.... Centraal gelegen tussen Landen en Hannuit in en op 5 min van de E40 Luik-Brussel. Om de hoek ligt de basisschool, de Avernas golf club en de plaatselijke slager en bakker. Eveneens ligt de Colruyt op 2km afstand. Een echte topper. Snel zijn is de boodschap!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20240405004506
EPC
:
322 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal 1
:
14,0 m²
Living
:
35,0 m²
Keuken
:
11,0 m²
Berging
:
5,0 m²

Eerste verdieping
Badkamer 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Nachthal
:
12,0 m²

Tweede verdieping
zolder
:
11,0 m²
Slaapkamer 3
:
11,5 m²
Slaapkamer 4
:
11,5 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
50,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 379.000
Kadastraal inkomen
:
€ 416
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Rue de Bertrée 9, 4280 HANNUT
Bewoonbare opp.
:
173 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
768 m²
Bouwjaar
:
1938
Uitzicht op straat