Woning te Sint-Truiden (3800)

€ 449.000

Omschrijving
Deze uitzonderlijk ruime en mooi uitgetekende nieuwbouwwoning van 2013 ligt op wandelafstand van de stad, aan het vernieuwde (en zwaar verkeer vrije) gedeelte van de Luikersteenweg. Wat opvalt is de grote lichtinval in alle ruimtes, die trouwens allen ruim bemeten zijn. Op het gelijkvloers is er een zeer ruime living met open keuken en daarnaast de berging, hal met toilet en bureau. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere en badkamer met bad, WC, inloopdouche en dubbele lavabo. De 2de verdieping werd afgewerkt tot een zeer ruime loft met aparte badkamer met bad en douchevoorziening. Deze kan nog opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Er is boven en beneden airco en bovendien werd de woning energiezuinig gemaakt door de 21 zonnepanelen. Tevens is het pand quasi volledig onderkelderd met een zeer nuttige, hoge kelder. Deze aangename gezinswoning is gelegen op een perceel dat goed te onderhouden valt, zodat u nog tijd over houdt om te genieten!
Financiële Info
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.509
Grondaandeel
:
€ 449.000
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20250527-0003611962-RES-1
EPC
:
49 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Bestemming
:
Hoofdverblijf
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
37,5 m²
Keuken
:
12,1 m²
Berging
:
8,5 m²
Bureau
:
12,4 m²
Inkomhal
:
7,3 m²
Toilet 1
:
1,5 m²

Eerste verdieping
Badkamer 1
:
12,8 m²
Nachthal
:
16,2 m²
Slaapkamer 1
:
20,2 m²
Slaapkamer 2
:
21,0 m²
Slaapkamer 3
:
12,4 m²
Slaapkamer 4
:
9,5 m²

Tweede verdieping
Badkamer 2
:
5,0 m²
Slaapkamer 5
:
75,0 m²

Kelder(-1)
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.509
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Luikersteenweg 161, 3800 Sint-Truiden
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
448 m²
Bouwjaar
:
2013
Uitzicht op straat