Woning te LANDEN (3400)

€ 469.000

Omschrijving
Bent u op zoek naar een prachtige, zeer ruime pastoriewoning op wandelafstand van de stad en het station en toch erg rustig? En dat met een prachtige, grote tuin en wel 4 slaapkamers? Dan moet u snel zijn! Deze woning is een pareltje van slechts 15 jaar oud met een top EPC van 61, een overvloed aan zonnepanelen en extra warmtepomp/airco op de zolderverdieping. Beneden is er een ruime living met aansluitend de volledig uitgeruste keuken en een ruime berging. Living en keuken hebben een prachtig zicht over tuin en terras. Op de inkomhal is er een toilet. Boven zijn er 1 gigantische master bedroom en 2 normale slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De zolderverdieping werd nu ingericht al een XL-kantoor, maar kan uiteraard ook een slaapkamer zijn. Tevens is er nog een extra berging en zowel op de nachthal als op zolder zijn er inbouwkasten voorzien. Er is ook een tuinhuis van 18m2! Een topwoning op toplocatie!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20250827-0003672321-RES-1
EPC
:
61 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
40,0 m²
Keuken
:
11,7 m²
Berging
:
9,2 m²
Inkomhal
:
5,8 m²
Toilet 1
:
1,3 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
11,7 m²
Slaapkamer 2
:
18,2 m²
Slaapkamer 3
:
12,1 m²
dressing
:
4,7 m²
Badkamer 1
:
7,2 m²
Nachthal
:
9,1 m²

Tweede verdieping
Slaapkamer 4
:
30,4 m²
berging boven
:
9,7 m²
Nachthal tweede verdiep
:
11,8 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 843
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kalsbergstraat 101, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
934 m²
Voorgevel
:
7,4 m
Bouwjaar
:
2010
Uitzicht op straat