Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 469.000

Omschrijving
Wat zijn we als vastgoedkantoor weer enorm trots dat we een parel als deze mogen verkopen! Achter deze iconische gevel zitten 2 nieuwbouw appartementen ontworpen door niemand minder dan Gregory Nijs van Klaarchitectuur. Wij mogen het eerste verdiep aanbieden. Het is ongeveer een jaar oud en super goed onderhouden. Splinternieuw dus eigenlijk. Het heeft een enorme living met moderne volledig uitgeruste witte keuken met eiland en daaraan verbonden een berging. De badkamer is een absolute parel met bad en inloopdouche en buitenlicht! De 2 slaapkamers zijn evenwaardig en geven uit op de voorzijde van het gebouw. Van de straat hoor je nauwelijks iets. Het terras ligt aan de achterzijde en is eerder ZO-gericht. Een extra troef is dat ook het gelijkvloers kunstgras tuintje bij het appartement hoort. Via het terras en de garage is er toegang tot dit tuintje. De garage wordt gedeeld door de 2 appartementen. Ieder heeft zijn eigen plek + ruimte voor fietsen en een aparte berging. Heel kleinschalig, maar toch lift in het gebouw! Zo willen we het toch allemaal! Een toppand met top EPC door vloerverwarming en zonnepanelen. Snel zijn is de boodschap.
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
E-peil
:
37
EPC
:
63 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Indeling

Eerste verdieping
living + keuken
:
51,5 m²
Berging
:
6,9 m²
hal
:
6,6 m²
Badkamer 1
:
7,8 m²
Toilet 1
:
2,7 m²
Slaapkamer 1
:
16,2 m²
Slaapkamer 2
:
12,5 m²
Terras
:
18,0 m²

Gelijkvloers
stockageruimte
:
7,5 m²
Tuin
:
18,4 m²
Parking
:
22,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 496
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Koningin Astridstraat 26, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
108 m²
Woongedeelte
:
51 m²
Bouwjaar
:
2024
Uitzicht op straat