Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 529.000

Omschrijving
Deze woning is volgens ons ontsnapt uit de boekjes! Een absolute parel die met de mooiste materialen en oog voor detail volledig gerenoveerd werd. Bovendien werd de woning ook volledig herschikt en uitgebreid, zodat ze voldoet aan de hedendaagse architectuur. Een prachtige bijbouw maakt het plaatje compleet. En laat ons het zwembad met prachtige lounge niet vergeten. Het overdekte terras biedt tot in de late uurtjes gezelligheid. Binnenin is er een knappe inkomhal met moderne epoxy trap, een gastentoilet en mega inloop-vestiaire. Het bureel zit dadelijk rechts als je binnen komt, dus eventuele klanten hoeven niet door de woning. Uiteraard kan dit ook kleiner schoonheidssalon/nagelstudio ofzo zijn. De leefruimte is wondermooi ingericht, met hyper-uitgeruste keuken en de eetplaats in het oude volume en een prachtige zithoek met pellet-kachel in het uitgebreide gedeelte dat uitgeeft op de tuin. Aan de keuken is er een grote berging met inbouw kasten. Boven zijn er 2 grote maar erg warm aangeklede slaapkamers waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van inloopdouche en bad en een extra kastenhoek. En misschien zie je het niet dadelijk op de foto's, maar er is een aparte, erg ruime en nette garage + tuinberging. Erg rustig gelegen en toch expresweg achter de hoek! Ideale uitvalsbasis dus naar Hasselt-Sint-Truiden. Snel zijn is de boodschap!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20251215-0003758045-RES-1
EPC
:
252 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Keuken
:
18,0 m²
Eetkamer
:
15,0 m²
Living
:
23,0 m²
vestiaire
:
9,0 m²
Inkomhal
:
7,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Bureau
:
8,5 m²
Berging
:
6,5 m²
Garage
:
21,0 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
20,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
dressing
:
9,0 m²
Badkamer 1
:
17,0 m²
Terras
:
8,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 529.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Begaardenbosstraat 27, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Woongedeelte
:
56 m²
Bouwjaar
:
1998
Uitzicht op straat