Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 219.000

Omschrijving
Deze perfect onderhouden half-open woning met tuin en garage ligt op toplocatie, aan de rand van de stad en bovendien erg rustig. Ze dient wat opgefrist te worden, maar heeft erg veel potentieel om terug een eigentijdse thuis te worden. Beneden is er een ruime living en een te vernieuwen keuken, met daarachter de veranda die uitgeeft op een zonnige tuin. Boven zijn er 3 ruime kamers en een badkamer met nieuwe, grote douche. Het dak is volledig geïsoleerd, er zijn boven en beneden warmtepomp-airco's voorzien en de ramen zijn ook reeds vervangen, wat leidt tot een zeer goede epc-score. Er is dus geen renovatieplicht. Deels onderkelderd. Gasketel van 2010. En topwoning voor wie onmiddellijk wil kunnen verhuizen, een toplocatie zoekt en nog een centje over heeft voor enige renovatie!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20260202-0003789019-RES-1
EPC
:
253 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)
Kelder
:
15,0 m²

Gelijkvloers
Inkomhal
:
9,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Keuken
:
13,0 m²
Living
:
32,0 m²
veranda
:
24,0 m²
Garage
:
14,0 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
8,0 m²
Slaapkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 219.000
Kadastraal inkomen
:
€ 713
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Perestraat 10, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
151 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
360 m²
Bouwjaar
:
1972
Uitzicht op straat