Woning te SINT-TRUIDEN (3793)

€ 217.000

Omschrijving
Deze erg ruime woning is gelegen in het aantrekkelijke en kindvriendelijke "Nieuw Sint-Truiden". Ze beschikt over wel 4 ruime kamers, waarvan nu eentje ingericht is als 2de XL-badkamer. Maar in principe zijn het 4 slaapkamers en 1 ruime badkamer. Beneden zijn de woonruimtes ook erg aantrekkelijk qua grootte en hun oriëntatie op de ZW-gerichte tuin, waar privacy troef is. De living heeft een L-vorm en de keuken is apart maar heeft toch zicht over de living. Aansluitend is er nog een veranda. De erg ruime garage komt op de keuken uit, maar geeft ook uit op de tuin, wat erg praktisch is. De ramen dienen vervangen te worden en het huis heeft weer wat liefde nodig. Maar met wat verf- en behangwerk kom je hier al ver en wordt dit opnieuw het huiselijke pand van weleer. De ketel is vernieuwd en er is geen renovatieplicht! Een topper.
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
In aanvraag
EPC No.20260820-0003937215-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
346 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers
Garage
:
25,0 m²
Living
:
33,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Inkomhal
:
7,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
2,0 m²
veranda
:
12,5 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
14,5 m²
Slaapkamer 2
:
8,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Slaapkamer 4
:
10,0 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Nachthal
:
7,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 217.000
Kadastraal inkomen
:
€ 832
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Klaproosstraat 22, 3793 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
297 m²
Bouwjaar
:
1972
Uitzicht op straat