Woning te GINGELOM (3890)

€ 289.000

Omschrijving
Deze open bebouwing is erg mooi en goed gelegen: ze ligt helemaal alleen achterin een doodlopend straatje en toch vlak tegen het centrum van Gingelom aan, met scholen, snackbar, bakker, slager, dokter en Aldi om de hoek. De woning werd recent helemaal met isolatie ingepakt en bezet, en voorzien van zonnepanelen. Ook de ramen zijn vervangen en de elektriciteit is conform. Beneden is er een inkomsas en daarachter zithoek, eethoek en een erg ruime leefkeuken die uitgeeft op de tuin met zonnig terras. De badkamer is er praktisch omdat ze ook beneden gelegen is en voorzien is van een XL inloopdouche. Boven zijn er 2 ruime kamers waarvan eentje met dressing en een grote nachthal. De dressing kan ook gebruikt worden als extra kamer. Een topper met super goeie uitvalsbasis richting E40 Luik-Brussel of Landen station. Beiden liggen op 5 minuten rijden!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20260923-0003946866-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
248 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Rolluiken
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Zonnepanelen
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
31,0 m²
Keuken
:
21,0 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Inkomhal
:
4,5 m²
Berging
:
9,0 m²
buitenberging
:
10,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
dressing
:
10,0 m²
Nachthal
:
7,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 333
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kulterstraat 5, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
159 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
241 m²
Bouwjaar
:
1918
Uitzicht op straat