Woning te Linter (3350)

€ 247.000

Omschrijving
Kwalitatieve, goed onderhouden open bebouwing op een boogscheut van de oprit van de E40 te Tienen, en toch rustig en landelijk gelegen. Alle woonvertrekken bevinden zich op 1 verdiep: vooraan is er de ruime living, waarin boven op de recente CV op gas, ook nog een kachel voor extra gezelligheid voorzien is. De keuken ligt aan de tuinzijde, zodat gezinnen met kinderen, zicht hebben op hun buiten spelende kids. De tuin is net groot genoeg om er alle plezier te hebben en toch niet te veel onderhoud. Tevens zijn er 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche, en apart toilet. Op zolder kunnen nog 2 volwaardige kamers bijgemaakt worden. Het dak is zeer goed in orde, de muren zijn geïsoleerd (nog niet opgenomen in EPC verslag... , nieuw EPC in opmaak). De volledige woning werd onderkelderd: deels dubbele garage en deels kruipkelder, waardoor alle leidingen bereikbaar zijn. Dit huis mag wat opgefrist worden, maar verder is dit een constructief zeer goed en mooi gelegen huis met uitbreidingsmogelijkheden.
Financiële Info
Prijs
:
€ 247.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.046
Grondaandeel
:
€ 247.000
Energie certificaat
EPC No.20230117-0001825641RES3
EPC
:
443 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Type dak
:
Puntdak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Badkamer 1
:
9,0 m²
Inkomhal
:
16,6 m²
Keuken
:
20,2 m²
Living
:
35,2 m²
Slaapkamer 1
:
12,8 m²
Slaapkamer 2
:
16,8 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Terras
:
13,5 m²

Kelder(-1)
Garage
:
80,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 247.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.046
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Brouwersstraat 27, 3350 Linter
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
675 m²
Bouwjaar
:
1980
Google kaart
Uitzicht op straat