Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 435.000

Omschrijving
Bent u op zoek naar die ene unieke, gerenoveerde hoeve, met prachtige uitzichten en dit in een aangenaam dorpje maar toch vlakbij de stad en op 10 min van de E40? Dan is dit mooi gerenoveerd pand misschien wel uw droomwoning: ze ligt in het idyllische Kerkom-bij-Sint-Truiden, op het hoogte punt, tussen velden en boomgaarden in. Ze wordt met spijt in het hart verkocht door de huidige eigenaar die er zijn levenswerk van maakte: heel wat muren werden heropgebouwd, daken, elektriciteit, sanitair en quasi alle ramen werden vernieuwd, kortom, een totaalrenovatie.Tevens werden er zonnepanelen gelegd met een opbrengst van +/-5000 Kwh/jaar met nog certificaten van 330 € (x 5) gedurende 11 jaar. Er werd ook een regenput van 10.000 liter voorzien. De mooiste leefruimtes bevinden zich op tuinniveau: de hoofdliving met voorziening voor keuken geeft uit op het zonnige terras en op hetzelfde niveau liggen 3 slaapkamers en een badkamer + toilet. Beneden ter hoogte van de inkomhal van het hoofdgebouw zijn er een extra badkamer en slaapkamer mogelijk (nog af te werken) en is er een technische ruimte en plaats voor een bureel. Op dit niveau is er ook een polyvalente ruimte die heel wat mogelijkheden biedt. Deze ruimte beschikt tevens over een keukentje en toilet en is ook via een aparte inkom bereikbaar. Ideaal als kantoor/vrij beroep of gewoon als extra lage hobby- of speelruimte voor de kids. Buiten deze ruimtes is er ook nog een loods van 80 m2. De tuin heeft een extra inkom aan de linkerzijde, wat erg praktisch is! Een topper! Bezoeken zullen ingepland worden van zodra mogelijk, maar geef gerust al een seintje bij interesse!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
135 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Aansluitingen voorzien
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
21,0 m²
living 2
:
55,0 m²
Keuken 2
:
10,0 m²
Badkamer 2
:
9,0 m²
Berging 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 4
:
9,0 m²
Bureau
:
14,0 m²
Toilet 2
:
2,0 m²
loods
:
80,0 m²

Tuinniveau
living + keuken
:
63,0 m²
Slaapkamer 1
:
25,0 m²
Slaapkamer 2
:
10,5 m²
Slaapkamer 3
:
10,5 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Nachthal
:
10,8 m²
Terras
:
21,0 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
12,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 426
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Borloweg 42, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
321 m²
Woongedeelte
:
56 m²
Grondoppervlakte
:
1804 m²
Bouwjaar
:
1953
Google kaart
Uitzicht op straat