Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 247.000

Omschrijving
Bent u op zoek naar een investeringspand met mogelijk 3 appartementen op topligging of gewoon een gigantisch groot huis in de stad? Of misschien een zeer ruime kangoeroe woning? Dit pand heeft alleszins tal van mogelijkheden: sinds jaar en dag is het pand verhuurd als 3 ruime appartementen maar een regularisatie en enige renovatie is nodig om dit pand stedenbouwkundig in orde te maken voor verhuur aan 3 gezinnen. Momenteel is er een ruim gelijkvloers appartement met tuin en atelier achteraan in de tuin. Het beschikt over een ruime living met aangrenzend keuken, badkamer en slaapkamer achteraan. Vooraan is er een bureel dat vroeger ingetekend was als garage. Op het eerste en tweede verdiep zijn er telkens 2 appartementen met 2 slaapkamers en er is nog een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. Alle appartementen zijn zeer aangenaam door de grote ruimtes en zeer veel lichtinval. Bovendien is alles tiptop onderhouden gebleven. Ze zijn individueel verwarmd op gas (gelijkvloers en tweede verdiep CV en middenste kachel) en de zolder is geïsoleerd, waardoor het EPC best wel goed scoort. De elektriciteit is ook reeds opgesplitst. Indien u op zoek bent naar een ruime woning met mogelijk wel 8 slaapkamers in de stad, dan is dit karaktervol pand met 50ties accenten ook zeer interessant, mede door de ligging tussen station en stad in, en niet te vergeten, het mooie tuintje.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
287 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Kelder(-1)
Kelder
:
49,0 m²

Gelijkvloers
Inkomhal
:
22,5 m²
Living
:
40,0 m²
Keuken
:
8,0 m²
Bureau
:
17,4 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
trappenhal
:
8,0 m²
sas naar tuin
:
4,0 m²
Badkamer 1
:
3,8 m²
atelier
:
42,0 m²

Eerste verdieping
living 2
:
27,8 m²
Keuken 2
:
3,8 m²
Slaapkamer 2
:
20,3 m²
Slaapkamer 3
:
17,5 m²
Badkamer 2
:
5,4 m²
hal
:
8,0 m²

Tweede verdieping
Living 3
:
19,0 m²
keuken 3
:
11,4 m²
Slaapkamer 4
:
17,5 m²
Slaapkamer 5
:
20,3 m²
Badkamer 3
:
7,6 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 247.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.670
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Molenstraat 56, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
300 m²
Perceel breedte
:
7,5 m
Google kaart
Uitzicht op straat