Woning te GINGELOM (3890)

€ 249.000

Omschrijving
Deze grotendeels gelijkvloerse woning is zeer praktisch: Er is een grote living en aansluitend een vernieuwde keuken met zeer recente veranda die allen uitgeven op de zuidgerichte tuin. Tevens is er een berging aan de keuken en is er een inpandse garage. Origineel waren er 3 gelijkvloerse slaapkamers waarvan 2 kleinere en 1 grote. 1 kamer werd opgeofferd om een trap naar boven te maken om 3 extra kamers bij te creëren. De badkamer met bad en toilet bevindt zich op het gelijkvloers en bovendien is er nog een inkomhal met extra gastentoilet. Ramen werden allen vervangen, het dak geïsoleerd en de living werd voorzien van airco/warmtepomp. Er liggen meer dan 20 zonnepanelen op het dak! Een topwoning voor wie gemak, energiezuinigheid en alledaags comfort belangrijk is!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
225 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
34,0 m²
Keuken
:
12,6 m²
veranda
:
18,0 m²
Berging 1
:
4,0 m²
Inkomhal
:
2,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Nachthal
:
4,0 m²
trappenhal
:
8,7 m²
Slaapkamer 1
:
7,7 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
5,9 m²
Garage
:
15,0 m²

Eerste verdieping
Nachthal 2
:
10,0 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Slaapkamer 4
:
15,0 m²
Slaapkamer 5
:
21,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 587
Aantal slaapkamers
:
5
Garage
:
1
Adres
:
Truilingenstraat 38 E, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
204 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
864 m²
Bouwjaar
:
1984
Google kaart
Uitzicht op straat