Woning te OPLINTER (3300)

€ 260.000

Omschrijving
Deze woning is helemaal anders dan de buitenkant doet vermoeden: Ze is enorm groot (227m2) en voldoet aan alle hedendaagse normen van isolatie en energiezuinigheid. Tevens is er een private weg rechts van de woning waarlangs je de achtergelegen tuin en carport kunt bereiken. Binnenin is er een zee van ruimte en voor elkeen een extra plekje: naast de ruime, zeer lichte living en volledig nieuwe keuken is er beneden ook een extra bureel en polyvalente speel/hobbyruimte + wasruimte. In de inkomhal is er een gastentoilet. Boven zijn er 3 heel ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van bad en douche. De volledig geïsoleerde zolder is voorzien van veluxramen en kan afgewerkt worden tot extra kamers voor wie het nog niet groot genoeg zou zijn. De muren werden na-geïsoleerd, de ramen zijn driedubbel en de nieuwe ketel is condenserend. Vandaar een top EPC! Snel zijn is de boodschap!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
171 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
7,6 m²
Bureau
:
13,4 m²
Living
:
31,2 m²
Keuken
:
20,0 m²
Speelkamer
:
25,2 m²
wasberging
:
10,7 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
vestiaire
:
1,5 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
9,6 m²
Badkamer 1
:
10,6 m²
Slaapkamer 1
:
14,2 m²
dressing
:
4,3 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,6 m²
Toilet 2
:
1,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.165
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Sint-Hubertusstraat 176, 3300 OPLINTER
Bewoonbare opp.
:
227 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
695 m²
Bouwjaar
:
1930
Google kaart
Uitzicht op straat