Kangoeroewoning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 399.000

Omschrijving
Deze knappe kangoeroewoning heeft een zeer aantrekkelijke architectuur en ook binnenin werd de charme bewaard. De rechtse woning is erg ruim met een mooie inkomhal, grote living met open haard en daarachter de keuken en eetplaats die uitgeven op een veranda (+toilet) en de grote tuin met extra ruime garage/tuinberging. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, een dressing en een grote badkamer met bad, douche en toilet en daarachter een wasruimte. De gasketel werd vernieuwd, het dak geïsoleerd en er staan dubbele ramen waardoor het EPC goed scoort. Het linkse huis (nr104) is gelijkvloers en werd volledig gemoderniseerd conform de regels. Het heeft vooraan de living met semi-open keuken, een badkamer met bad en douchemogelijkheid, een inkomhal, berging en 2 slaapkamers. Alles is gelijkvloers en de totale oppervlakte bedraagt 86 m2. Daarachter zit er een grote garage voor meerdere wagens. Mogelijkheid tot zorgwonen of verhuur 2de woning!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
374 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
9,0 m²
trappenhal
:
4,0 m²
Living
:
32,0 m²
Eetkamer
:
16,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
cvruimte
:
1,0 m²
veranda
:
22,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Woning
:
86,0 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
13,0 m²
Berging
:
3,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.221
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Ordingen-Dorp 106, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
1474 m²
Bouwjaar
:
1966
Google kaart
Uitzicht op straat