Woning te LANDEN (3400)

€ 445.000

Omschrijving
Dit is 1 van de knapst ontworpen woningen die we tot nu toe mochten verkopen, en bovendien is ze gelegen vlak aan het centrum van Landen, met scholen, winkels, grootwarenhuizen en winkels om de hoek. En niet te vergeten: de trein en E40 richting Brussel is op 5 minuten verwijderd. Het huis zelf bestaat uit een staalconstructie die nadien nog werd na-geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen waardoor een EPC van 149 kWh/m2 wordt behaald! De buitenschil oogt alsof het een nieuwbouw is en ook tuin en buitenaanleg zijn hedendaags ingericht. Binnenin is er ruimte zat: op het gelijkvloers is er een knappe inkomhal met toilet en vestiaire, ruime eetplaats en nieuwe, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een berging en wasruimte. Op het tussenverdiep is er een zithoek en de master bedroom met nieuwe badkamer, Het bureel en een extra gezellige loungehoek met haard en bar bevinden zich nog een half verdiepje hoger. De 2 kinderkamers liggen aan de achterzijde en hebben een eigen badkamer. Er zijn 2 grote garages en er is tevens een tuinberging in het huis verwerkt, langs de achterzijde bereikbaar. De specifieke stijl zal eenieder met goede smaak zeker kunnen bekoren! Snel zijn is de boodschap!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
149 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Kelder(-1)
Kelder
:
24,3 m²
cvruimte
:
3,1 m²
hobbykamer
:
22,4 m²

Tuinniveau
tuinberging
:
8,4 m²
Slaapkamer 2
:
9,4 m²
badkamer 2
:
6,2 m²
Slaapkamer 3
:
9,4 m²

Gelijkvloers
Inkomhal
:
6,7 m²
Toilet 1
:
4,1 m²
Keuken
:
10,5 m²
wasruimte
:
5,9 m²
Eetkamer
:
17,0 m²
vestiaire
:
6,9 m²
Garage
:
25,9 m²
Garage
:
23,5 m²
Berging 1
:
2,5 m²

Tussenverdiep 1
zitplaats
:
16,9 m²
overloop
:
2,4 m²
Badkamer 1
:
5,3 m²
Slaapkamer 1
:
9,7 m²

Eerste verdieping
zithoek
:
23,6 m²
bar
:
10,8 m²
Bureau
:
15,3 m²
zolder
:
5,7 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.113
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Karlomanlaan 10, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
276 m²
Woongedeelte
:
66 m²
Grondoppervlakte
:
593 m²
Bouwjaar
:
1975
Google kaart
Uitzicht op straat