Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 470.000

Omschrijving
Deze knappe nieuwbouwwoning wordt gebouwd in het landelijke Engelmanshoven, met uitzicht op een mooie kersen weide. Onderin beschikt ze over een dubbele garage, bureel en/of praktijkruimte, grote berging en toilet. De leefruimtes op het verdiep geven uit op de tuin: de living en keuken liggen aan de achterzijde en de 3 slaapkamers en dressing liggen aan de voorzijde. Tevens is er een knappe badkamer met inloopdouche, apart toilet en nog een extra bergruimte. De centrale vide in glas geeft een super moderne toets aan deze woning en loopt door op beide verdiepen. Liefhebbers planten hier een mooi boompje. Topwoning op toplocatie! Achterliggende weide van bijna 16 are kan bijgekocht worden! Afwerking is nog te kiezen volgens lastenboek, bij ons te bekomen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 470.000
Grondaandeel
:
€ 115.000
Gebouw
:
€ 355.000
BTW Gebouw
:
€ 74.550
Registratierechten
:
€ 11.500
Honorarium notaris
:
€ 2.575
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.115
Totale kosten
:
€ 89.165
Totale kostprijs
:
€ 559.165
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
7,0 m²
Garage
:
31,0 m²
Toilet 1
:
1,9 m²
Berging
:
10,0 m²
Praktijk
:
36,0 m²
trappenhal
:
3,3 m²

Tuinniveau
trappenhal
:
3,3 m²
Keuken
:
10,0 m²
woonkamer
:
26,0 m²
Toilet 2
:
1,9 m²
Berging
:
5,0 m²
hal
:
5,2 m²
dressing
:
12,0 m²
Badkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
9,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 470.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hofstraat 7, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
248 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
886 m²
Voorgevel
:
9,7 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
2021
Google kaart
Uitzicht op straat