Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 315.000

Omschrijving
Dit pand is ideaal gelegen naast de Delhaize op Nieuw Sint-Truiden en dus ook vlakbij station, scholen en centrum. Het was vroeger een handelshuis met onderaan winkel en boven een zeer ruim duplex-appartement. Momenteel is de gelijkvloerse ruimte ook ingericht en verhuurd als appartement. Achteraan zijn er 6 vergunde garages die nu eveneens verhuurd worden. Het gelijkvloers appartement bestaat uit een ruime living vooraan met daarachter de keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers. De duplex boven heeft op de benedenverdieping een grote living met daarachter de keuken en badkamer en via een doorgang kom je op het terras uit. Onder het dak werden nog 3 slaapkamers bijgemaakt. Huidige verhuurwaarde: 1.550 en dus een rendement van 5,6 procent bruto. Interessant als investeringspand maar ook evt. Om terug handelszaak te beginnen gezien de goede ligging.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
410 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
6,0 m²
Living
:
27,6 m²
Keuken
:
9,7 m²
Nachthal
:
12,5 m²
Badkamer 1
:
5,1 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Slaapkamer 1
:
6,9 m²
Slaapkamer 2
:
19,8 m²

Kelder(-1)
Berging
:
8,5 m²
cvruimte
:
19,1 m²

Eerste verdieping
Living
:
39,8 m²
overloop
:
6,6 m²
Keuken
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Terras
:
6,0 m²

Tweede verdieping
Nachthal
:
5,6 m²
Slaapkamer 3
:
17,5 m²
Slaapkamer 4
:
11,0 m²
Slaapkamer 5
:
15,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.638
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
6
Adres
:
Gorsemweg 65, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
260 m²
Grondoppervlakte
:
498 m²
Bouwjaar
:
1955
Google kaart
Uitzicht op straat