Woning te NEERWINDEN (3400)

€ 383.000

Omschrijving
Deze knappe nieuwbouw open bebouwingen zijn zeer rustig een mooi gelegen nabij Landen, in het centrum van Neerwinden, vlakbij het treinstation (op 100 meter en toch geen geluid) en met goede verbinding richting E40. Er is een bakker, school en apotheek om de hoek en aan de kinderen wordt er ook gedacht: er is een gemeenschappelijke speelzone voorzien met ook nog een gezamenlijke tuinberging en fietsenstalling. Deze 5 woningen zijn allen open bebouwingen met carport. Ze hebben een ruime living met open keuken en daaraan een grote berging die ook vanuit de carport toegankelijk is. Op de inkomhal is er een toilet. Boven zijn er 3 ruime kamers en badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. De tuintjes zijn net groot genoeg om er alle genot van te hebben en er toch geen slaaf van te worden. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd, hebben driedubbel glas, vloerverwarming op warmtepomp en zonnepanelen. De afwerking is inbegrepen en kan nog gekozen worden. Topwoningen op Toplocatie!
Financiële Info
Prijs
:
€ 383.000
Grondaandeel
:
€ 63.500
Gebouw
:
€ 319.500
BTW Gebouw
:
€ 67.095
Registratierechten
:
€ 7.620
Honorarium notaris
:
€ 2.525
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.055
Totale kosten
:
€ 77.770
Totale kostprijs
:
€ 460.770
Energie certificaat
EPC
:
30 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
31,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Berging
:
15,5 m²
Inkomhal
:
8,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
carport
:
19,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Nachthal
:
3,6 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 383.000
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Braakkouterstraat 18, 3400 NEERWINDEN
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Bouwjaar
:
2022
Google kaart
Uitzicht op straat