Woning te HEERS (3870)

€ 379.000

Omschrijving
Droomt u ook van een quasi nieuwe pastoriewoning met wel 4 kamers (1 op zolder), een grote dressing, een mega grote en knappe badkamer met bad en douche en een keuken om U tegen te zeggen? En voor de autoliefhebbers is er nog een extra grote inpandige garage? Dan is deze zeer rustig gelegen parel, in een doodlopend steegje, misschien wel uw droomwoning. Beneden is er een ruime, mooie inkomhal met toilet, een zeer ruime living met open, prachtige keuken en daarachter een berging met extra doucheruimte die doorgeeft naar de garage. Op het eerste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers waarvan 1 met dressing en een erg smaakvolle badkamer met bad en douche. Op zolder werd een vierde kamer afgewerkt. De tuin is net groot genoeg om er geniet van te hebben en net klein genoeg om er geen slaaf van te worden. Deze halfopen bebouwing heeft trouwens de ideale oriëntatie: de zon komt vooraan op en heb je door de dag in de living terwijl je ze 's avonds op terras hebt om van te genieten. Voor de hete dagen is er airco boven en beneden. Volledig onderkelderd met kruipruimte. Zeer goed geïsoleerd en zelfs zonder zonnepanelen een zeer goede A score, De norm van 2050 wordt hier nu reeds gehaald!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230111-0002776731-RES-1
EPC
:
100 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning, Vloerverwarming
Indeling

Gelijkvloers
hal
:
6,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
leefruimte
:
39,0 m²
Keuken
:
16,0 m²
Berging
:
9,5 m²
Garage
:
21,0 m²
trappenhal
:
4,0 m²
Terras
:
35,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,5 m²
dressing
:
6,0 m²
Badkamer 1
:
14,0 m²

Tweede verdieping
Zolder
:
40,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 379.000
Kadastraal inkomen
:
€ 625
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Himpedelstraat 31, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Woongedeelte
:
55 m²
Grondoppervlakte
:
463 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
2019
Google kaart
Uitzicht op straat