Woning te GINGELOM (3890)

€ 260.000

Omschrijving
Deze erg ruime woning met wel 4 slaapkamers en heel wat extra hobbyruimte is gelegen in hartje Gingelom, met bakker-beenhouwer, Aldi, school, apotheek en nog zoveel meer op wandelafstand en de E40 en Sint-Truiden liggen op 7 min met de wagen. Tevens is de woning langs achter toegankelijk. De tuin ligt op kelderniveau waardoor de benedenverdieping niet alleen kelder is maar ook extra langs buiten toegankelijke hobby-ruimte. Op het gelijkvloers is er een ruime living met daarlangs de keuken +berging en daarachter een zeer ruim bureel/extra slaapkamer. Op het verdiep zijn er nu 3 erg grote slaapkamers, een knusse overloop en badkamer met bad. De ramen werden vernieuwd en warmtepomp-airco geïnstalleerd, waardoor het EPC goed scoort. De elektriciteit werd aangepast aan de normen. De tuin moet verder ingericht worden volgens smaak en goesting van de koper. Parking voor de deur.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230301-0002824498-RES-1
EPC
:
300 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning, Warmtepomp
Indeling

Gelijkvloers
woonkamer
:
38,0 m²
Keuken
:
16,5 m²
Berging
:
6,5 m²
Bureau
:
18,0 m²
Garage
:
13,5 m²
hal
:
15,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
19,5 m²
Slaapkamer 2
:
23,5 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
120,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 612
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Steenweg 84, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
322 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
409 m²
Bouwjaar
:
1966
Google kaart
Uitzicht op straat