Woning te LANDEN (3400)

€ 369.000

Omschrijving
Deze prachtige open bebouwing ligt tegen het centrum van Landen aan en werd op een erg klassevolle manier gerenoveerd en aangekleed met prachtige vloeren, parket, smaakvolle keuken en badkamer... Beneden is er de eet-en zithoek met aansluitend de keuken die via een knappe glaspartij uitgeeft op een rustgevend, ingesloten terras met vijver. De grote, afgesloten, zuid-west gerichte tuin ligt volledig in het groen met prachtige uitzichten en toch is deze woning ideaal gelegen op wandelafstand van centrum en station, met ideale auto- en treinverbindingen richting Luik of Leuven-Brussel. Er is tevens een dubbele garagebox in de tuin voorzien. Deels onderkelderd. Er zijn nu 2 enorme slaapkamers, waarvan eentje perfect kan ingedeeld worden in 2 kinderkamers. Ook kan er (via de vaste trap) op zolder een extra kamer gemaakt worden.10 jaar geleden werden dak, ketel, badkamer en keuken e.a. vernieuwd. Een Topper!!!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
In aanvraag
EPC No.20231219-0003082929-RES-2
EPC
:
385 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
34,5 m²
Keuken
:
19,3 m²
Badkamer 1
:
5,2 m²
Inkomhal
:
13,9 m²
Garagebox
:
56,0 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
28,0 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
6,2 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
25,2 m²

Tweede verdieping
zolder
:
48,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 634
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
Molenbergstraat 28, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
146 m²
Woongedeelte
:
70 m²
Grondoppervlakte
:
495 m²
Bouwjaar
:
1918
Uitzicht op straat