Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 245.000

Omschrijving
Bent u op zoek naar een erg rustig gelegen woning in een mooie groene omgeving en met wandel-en fietsroutes die vertrekken aan het einde van de straat? Dan is deze woning met tuin en garage misschien wel iets voor u. De aankleding mag wat moderner, maar het huis zelf werd erg goed onderhouden en is daardoor instapklaar. Beneden is er een ruime living, aansluitend de keuken en op de hal is er een toilet. Boven zijn er 3 erg grote slaapkamers en badkamer met bad. Er is nog een grote buitenberging en ook zolder en kelder zijn erg nuttig als extra stockageruimte. Een woning die nog een persoonlijke stempel kan gebruiken, maar erg degelijk werd gebouwd en perfect onderhouden is.
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, niet conform AREI
EPC No.20240308-0003165014-RES-1
EPC
:
454 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Datum asbestattest
:
2024-03-25
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
35,0 m²
Keuken
:
16,5 m²
Inkomhal
:
8,5 m²
Toilet 1
:
1,1 m²
Garage
:
21,0 m²
tuinberging
:
17,0 m²

Eerste verdieping
Badkamer 1
:
6,5 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,5 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
hal
:
5,3 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 713
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Erberstraat 48, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
599 m²
Bouwjaar
:
1962
Uitzicht op straat